長野 宗教法人 10億

長野 宗教法人 10億

案件種:土地900坪の墓地+宗教法人(墓地を経営している宗教法人の譲渡)
場所:長野県

商流:ブローカーなし・直接売主と取引
価格:10億
売り主:78歳の高齢オーナー
売却先:外国人可

備考:墓地の経営で年間5000万円程度の収入
永代使用料1区画で平均50万円、石代平均100万円とした場合、年間に30区画売れば4500万円の売り上げ。管理費を加算すれば5000万円以上の売り上げは構築可。
(スタッフをそのまま置いてくれることになってます。)
区画、石代などは霊園の運営社が価格を決める事なので今より高く設定する事も可能との事。
また、例えば納骨堂を建設する、無縁仏、ペット霊園の運営などすればプラスαになります。
宗教法人を買う一番の理由は税金にあるかと思うので、そのメリットを理解していれば売り上よりも運営するメリットを感じられるのではないでしょうか?
現在でも区画をどんどん広げ現状3000区画は残数がありますので全て埋めればかなりの金額になります。

色々な運営方法やアドバイスは先生から貰えるかと思うので、マネロン目的で考えてるなら損がない買い物かと思います。

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●過去の収支表の提出はできるか
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収支の提出は現状考えていないとの事です。
売上に関しては買い手次第で異なりますので、スキーム等の教示は可能です。
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●契約書の締結は
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契約書の締結に関しては売主様と元付との間で一般媒介契約という形で早急に締結する事を考えています。
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●売却希望時期は
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希望時期は直ぐにでも売却する事を希望されています。
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●現状スタッフを残せる期間
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現状スタッフを残せる期間というのは定めていません。
売却後に雇用条件などの提示にて直接交渉して頂ければと思います。
一年以上の長期雇用も可能です。
すぐに辞めるということはありません。
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売主→元付→Bizbraid

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